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“登陆界面”《武汉市人民政府关于修改 武汉市住宅专项维修资金管理办法的决定》解读 作者:亚博网页版    发布时间:2021-05-23

本文摘要:《武汉市人民政府关于改变武汉市住宅专业修理资金管理方法的要求》(以下全称《改变要求》)已于2019年8月27日通过市人民政府第96次常务会议审查会,新发布实施,现就《改变要求》进行理解。

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《武汉市人民政府关于改变武汉市住宅专业修理资金管理方法的要求》(以下全称《改变要求》)已于2019年8月27日通过市人民政府第96次常务会议审查会,新发布实施,现就《改变要求》进行理解。一、为什么要改变《武汉市住宅专业修理资金管理方法》?问:一是与上位法一致。《办法》第十三条第二项规定,研发建设部门、购房者未按照本办法提供第一期住宅专业修理资金的,房地产登记机构不得进行房地产登记、《中华人民共和国房地产权法》、《房地产管理条例》、《湖北省房地产服务和管理条例》等,购房者全额提供第一期住宅专业修理资金是房地产登记的前置条件,《办法》与上位法不一致。

二是符合现阶段房地产登记改革工作。《中国共产党自然资源部党组关于积极开展房地产登记窗口作风问题专业整备工作的通报》(自然资源党放置[2018]7日)仍拒绝申请人在房地产登记时提交完成决算书、住房维修基金或房地产维修公积金缴纳证明书等证明书。2019年4月30日,市自然资源和规划局、市房屋管理局也联合发布了《关于房地产交易、登记一网法院、一窗结束工作中缴纳住房修理资金的通报》(武大自然资金规定[2019]115日),湖北省住房专业修理资金专用收据和住房专业修理资金存储信息检索结果通知书列为房地产交易、登记一网法院、一窗结束中国电信收据。

二、如何进一步规范房屋专项维修资金的回收工作?问:方法删除第13条第2项规定后,住宅专业修理资金管理重点从事前监督改革,市住宅管理局在此次变更的基础上,严格办法》第十三条第一项规定,敦促研发建设部门遵守法律责任。同时,探索房屋专项维修资金事件后监管的新途径,推进房屋专项维修资金的规范化管理,最大限度地发挥房屋专项维修资金的发挥。


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